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Se arrienda un amplio local comercial de 172 metros cuadrados ubicado en el Centro Comercial Florida un espacio ideal para negocios que buscan visibilidad, comodidad y alto flujo de visitantes. El local cuenta con baño privado, servicios de agua y luz instalados y una ubicación estratégica dentro del centro comercial, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para marcas que desean posicionarse en un entorno comercial consolidado. El canon de arrendamiento es de $22.000.000 más IVA con posibilidad de negociación y la administración tiene un valor de $11.694.256.

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Este local comercial, ubicado estratégicamente en el sector de Las Vegas, El Poblado, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan visibilidad, fácil acceso y un entorno altamente comercial. Su localización privilegiada sobre una de las zonas más dinámicas del sur de Medellín garantiza flujo constante de clientes, cercanía a transporte público, vías principales y una amplia oferta empresarial alrededor. Con aproximadamente 40 m² distribuidos en dos pisos, este espacio brinda versatilidad para múltiples tipos de negocio. Cuenta con energía monofásica, un baño, lavadero y una distribución funcional que permite aprovechar cada metro de manera eficiente. Su diseño es ideal para operaciones que requieren atención al público en el primer nivel y apoyo administrativo, almacenamiento o servicios complementarios en el segundo piso. El canon mensual es de $6.000.000, una excelente relación costo–beneficio para un local en una zona de alta demanda comercial. Este espacio es una oportunidad para posicionar tu negocio en uno de los sectores más atractivos y de mayor crecimiento en Medellín, con excelente exposición y potencial de clientes.

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Se arrienda local ubicado en un segundo piso en el tradicional Barrio Boston de Medellín, cerca del reconocido Parque de Boston, uno de los puntos más emblemáticos y concurridos del centro‑oriente de la ciudad. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de personas, excelente visibilidad y fácil acceso desde diferentes sectores. El inmueble cuenta con 200 m² y se entrega en obra gris, lo que permite al arrendatario adecuarlo completamente según las necesidades de su negocio, optimizando la inversión y adaptando el espacio a cualquier tipo de actividad comercial o de servicios. Además, dispone de espacio para parqueo de motos, un valor agregado importante en una zona de alta movilidad. Estar cerca del Parque de Boston ofrece múltiples ventajas: es un sector con alta actividad cultural, comercial y residencial; cuenta con rutas de transporte público, cercanía a colegios, iglesias, restaurantes, cafés y una comunidad activa que dinamiza el entorno. Es un punto estratégico para negocios que buscan visibilidad, centralidad y un ambiente urbano en crecimiento. El canon de arrendamiento es de $9.500.000, con posibilidad de negociación, lo que convierte este local en una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que desean establecerse en una zona con alto potencial comercial. Este espacio es ideal para academias, oficinas, centros de bienestar, estudios creativos, consultorios, coworking, comercio especializado o cualquier proyecto que requiera un área amplia y adaptable en una ubicación estratégica de Medellín.

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Se arrienda local comercial de 15 m², ubicado en el primer piso sobre la acera peatonal en Barrio Colombia, Medellín. Su ubicación a nivel de calle garantiza excelente visibilidad, fácil acceso y un flujo constante de peatones, ideal para negocios que requieren exposición directa al público. El espacio cuenta con baño independiente, cuarto de aseo o almacenamiento, energía trifásica y la posibilidad de conexión a gas natural, lo que permite adaptar el local a diferentes tipos de actividades comerciales. Su distribución es funcional y aprovecha al máximo cada metro disponible. Por sus características y ubicación estratégica, este local es ideal para negocios como cafeterías o puntos de café para llevar, venta de jugos, helados o repostería, barberías o servicios de estética rápida, tiendas de accesorios o tecnología, servicios de mensajería, reparación de celulares, minimercados express o puntos de conveniencia, entre otros. El canon mensual es de $2.300.000 IVA incluido, una excelente oportunidad para emprendedores o empresas que buscan un punto comercial compacto, visible y bien ubicado.

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Se arrienda un amplio local de 300 metros cuadrados ubicado en el segundo piso en la zona industrial de Belén y Guayabal en Medellín. Este sector es reconocido por su dinamismo empresarial, su excelente conectividad y su alta demanda para actividades industriales, comerciales y de servicios, lo que convierte este inmueble en una oportunidad estratégica para empresas que buscan crecer o consolidar sus operaciones. El espacio cuenta con energía trifásica de 75 KVA que permite el uso de maquinaria o equipos de alto consumo, cinco baños que brindan comodidad para el personal y una cocineta sencilla que facilita la operación diaria del equipo de trabajo. Además, el inmueble ofrece la posibilidad de instalar un malacate, lo que mejora significativamente la logística interna y el movimiento de carga entre niveles. Su distribución amplia, ventilada y con buena iluminación lo convierte en un espacio versátil y adaptable a diferentes tipos de negocio. La ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que se encuentra en un corredor industrial estratégico con acceso inmediato a la Avenida Guayabal, la Avenida 80, la Avenida Regional y la Autopista Sur. También está cerca del Aeropuerto Olaya Herrera, la Terminal del Sur y múltiples zonas logísticas, lo que facilita el transporte de carga, el desplazamiento del personal y la operación continua de cualquier empresa. Esta conectividad convierte al inmueble en un punto ideal para actividades que requieren movilidad y eficiencia. Otro beneficio importante es que el inmueble no paga administración, lo que reduce los costos fijos mensuales y hace más competitivo el canon de arrendamiento. El valor mensual es de $14.000.000 de pesos con IVA incluido.

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BODEGAS Y PROYECTOS Les Ofrece excelente Local Comercial para Arriendo, baños, oficinas, puerta independiente para oficinas, ubicada en sector estratégico e industrial importante de la ciudad, cercana a la autopista y estación del metro industriales, con una facilidad de acceso para sus Clientes y Empleados, y ubicado sobre una de las más importantes avenidas de la ciudad como lo es la avenida 30.

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BODEGAS Y PROYECTOS, tiene para arrendar espectacular local sobre vía principal, con las siguientes comodidades: excelente ventanal que permiten la visual de forma directa a la vía, 2 baños, cocineta, parqueadero ubicado cerca de la estación de metro y diferentes rutas de transporte público. Contáctenos ahora mismo para brindarle más información.

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Local comercial en arriendo ubicado cerca a la Comuna 13, Cuenta con un área de 75 m², dos baños y excelente iluminación natural, lo que lo hace ideal para comercio, oficinas, consultorios o emprendimientos que requieran un espacio cómodo y bien distribuido. Excelente oportunidad por su ubicación estratégica y fácil acceso.

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Se arrienda local comercial ubicado en Guayabal, con un área de 78,25 m² en el primer nivel y 33 m² en mezzanine. El inmueble cuenta con amplia vitrina sobre vía principal, lo que le brinda excelente visibilidad, además de baño, espacio para cocineta y bodega de almacenamiento. El edificio dispone de vigilancia 24/7, garantizando seguridad y control permanente. Ubicación estratégica, a tan solo dos cuadras de la estación Aguacatala y de la Avenida Guayabal, con fácil acceso y alto flujo peatonal y vehicular. Vr. Arriendo: Canon + IVA, administración incluida

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Local en Arriendo – Los Naranjos Amplio local comercial de 240 m², ideal para diferentes tipos de negocios. Ubicado en una excelente zona del sector Los Naranjos, con fácil acceso y buena visibilidad. El inmueble cuenta con: Cocineta funcional Una oficina privada Dos baños Altura de 2.5 metros Valor del arriendo: $8.500.000 mensuales (No está gravado con IVA)

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ARRIENDO LOCAL CERCA AL PARQUE DE ITAGÜÍ 📍 Excelente ubicación, a pocos metros del parque principal. 📐 Área: 215 m² 🏢 Espacio adaptable: cuenta con varias oficinas que pueden retirarse según la necesidad del cliente. 🚪 Ideal para: vitrina comercial, bodega de almacenamiento o uso mixto. Un inmueble con gran visibilidad y versatilidad para tu negocio.Canon más iva

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Características: Acceso totalmente independiente. Parqueadero compartido con el inquilino del primer piso. Red eléctrica trifásica. Dos tableros eléctricos de 24 tacos y punto 2.20. Redes sanitaria e hidráulica completas. Foso séptico de 20.000 litros con trampa de grasa independiente. Ubicación: Cerca al Complex de Llano Grande, en zona de fácil acceso y con excelente proyección comercial.