Se arrienda un amplio local de 300 metros cuadrados ubicado en el segundo piso en la zona industrial de Belén y Guayabal en Medellín. Este sector es reconocido por su dinamismo empresarial, su excelente conectividad y su alta demanda para actividades industriales, comerciales y de servicios, lo que convierte este inmueble en una oportunidad estratégica para empresas que buscan crecer o consolidar sus operaciones.
El espacio cuenta con energía trifásica de 75 KVA que permite el uso de maquinaria o equipos de alto consumo, cinco baños que brindan comodidad para el personal y una cocineta sencilla que facilita la operación diaria del equipo de trabajo. Además, el inmueble ofrece la posibilidad de instalar un malacate, lo que mejora significativamente la logística interna y el movimiento de carga entre niveles. Su distribución amplia, ventilada y con buena iluminación lo convierte en un espacio versátil y adaptable a diferentes tipos de negocio.
La ubicación es uno de sus mayores atractivos, ya que se encuentra en un corredor industrial estratégico con acceso inmediato a la Avenida Guayabal, la Avenida 80, la Avenida Regional y la Autopista Sur. También está cerca del Aeropuerto Olaya Herrera, la Terminal del Sur y múltiples zonas logísticas, lo que facilita el transporte de carga, el desplazamiento del personal y la operación continua de cualquier empresa. Esta conectividad convierte al inmueble en un punto ideal para actividades que requieren movilidad y eficiencia.
Otro beneficio importante es que el inmueble no paga administración, lo que reduce los costos fijos mensuales y hace más competitivo el canon de arrendamiento. El valor mensual es de $14.000.000 de pesos con IVA incluido.
