Bodega

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL EN ITAGÜÍ. Bodega de doble altura con excelente ubicación y amplias áreas operativas Presentamos una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un inmueble industrial funcional, versátil y estratégicamente ubicado en el sector de Itagüí. Esta bodega combina amplias áreas de almacenamiento, espacios administrativos cómodos y una distribución eficiente que permite desarrollar operaciones logísticas, industriales, de producción o distribución con altos estándares de funcionalidad. Características Generales Área total construida: 2.026 m² Bodega de doble altura Amplias áreas abiertas e iluminadas Excelente distribución interna Pisos en concreto reforzado de alta resistencia Cubierta en teja termoacústica que mejora el confort térmico y acústico Espacios ideales para almacenamiento, producción y logística Área Administrativa Oficinas distribuidas en dos niveles Espacios amplios y funcionales para áreas administrativas y comerciales Cocineta Diez baños internos Infraestructura Operativa Amplia capacidad de almacenamiento Pisos reforzados para operación industrial y logística Circulación eficiente para personal y mercancías Inmueble adaptable a diferentes actividades empresariales Parqueaderos y Accesibilidad Parqueadero privado para seis vehículos Fácil acceso para proveedores, colaboradores y clientes Excelente conectividad con las principales vías del municipio Ubicación Estratégica Ubicada en el sector Simón Bolívar de Itagüí, una zona de importante desarrollo comercial e industrial, con acceso inmediato a transporte público y cercanía a las principales arterias viales del Valle de Aburrá, facilitando la movilidad y la operación logística de cualquier empresa. Una inversión para el crecimiento empresarial Gracias a su ubicación, infraestructura y versatilidad, esta propiedad representa una excelente alternativa para compañías que buscan expandir sus operaciones o para inversionistas interesados en activos industriales de alta demanda. No está comprando únicamente un inmueble; está asegurando la escalabilidad y el crecimiento de su negocio. Agende su visita y descubra cómo llevar su operación al siguiente nivel.

Bodega

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL EN ITAGÜÍ – SECTOR SANTA CRUZ Una plataforma logística de gran escala en ubicación estratégica Presentamos una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan fortalecer su operación industrial y logística en uno de los corredores empresariales más importantes del Valle de Aburrá. Esta bodega se encuentra ubicada en el sector Santa Cruz de Itagüí, sobre la Autopista Sur, con acceso privilegiado a las principales vías de transporte de la región, facilitando la distribución de mercancías y la conectividad con centros productivos y comerciales. Infraestructura diseñada para operaciones de alto rendimiento Con una extensión total de 12.684 m², este inmueble ofrece amplias áreas de almacenamiento, maniobra y operación, adaptándose a las necesidades de empresas de manufactura, logística, distribución y comercio mayorista. Características principales Área total del lote: 12.684 m² Área en planta: 9.102 m² Altura libre: 5,8 metros Piso industrial en concreto reforzado con resistencia de 7 toneladas por m² Energía trifásica Cubierta en teja de fibrocemento sobre estructura metálica Mezanine Báscula para control de carga Puerta para camión Puerta peatonal Muelle interno y externo para cargue y descargue de mercancía Amplio patio de maniobras 10 parqueaderos privados Área administrativa y de servicios La propiedad cuenta con espacios administrativos funcionales distribuidos en dos niveles: Primer nivel Oficinas: 378 m² Cocineta Baños Segundo nivel Oficinas: 400 m² Servicios complementarios 10 baños Áreas de apoyo para personal administrativo y operativo Seguridad y ubicación estratégica Portería y vigilancia 24 horas Ubicación sobre vía principal Acceso inmediato a la Autopista Sur Sector de alta vocación comercial e industrial Excelente conectividad para transporte de carga y transporte público Una inversión para el crecimiento empresarial Esta propiedad reúne ubicación, infraestructura, capacidad operativa y condiciones logísticas que la convierten en una alternativa ideal para compañías que buscan consolidar o expandir sus operaciones. No está comprando únicamente un inmueble; está asegurando la escalabilidad y el crecimiento de su negocio. Agende su visita y descubra cómo llevar su operación al siguiente nivel.

Bodega

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CENTRO DE DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICO EN LA ESTRELLA. Potencie la logística de su empresa desde una ubicación privilegiada Presentamos una bodega industrial de alto desempeño, diseñada para compañías que buscan eficiencia operativa, seguridad y crecimiento. Ubicada en los primeros kilómetros de la Variante de Caldas, esta propiedad ofrece conexión inmediata con los principales corredores logísticos del Valle de Aburrá y el suroeste antioqueño, optimizando tiempos de entrega y reduciendo costos de transporte. Seguridad y tranquilidad para su operación La bodega se encuentra dentro de una unidad cerrada con vigilancia privada las 24 horas, brindando un entorno seguro para la operación, el personal y la mercancía. Infraestructura diseñada para grandes operaciones Alta capacidad de almacenamiento Área de almacenamiento en primer nivel: 1.864 m² Altura libre: 6,4 metros Piso industrial con resistencia de 4 toneladas por m², ideal para almacenamiento de alta densidad, rack pesado y tránsito continuo de montacargas. Potencia eléctrica garantizada Transformador dedicado de 112,5 kVA, permitiendo la operación de maquinaria industrial y equipos especializados con total autonomía. Espacios funcionales para una operación integral Primer Nivel – Área Operativa Amplia zona de almacenamiento. Comedor para colaboradores. Batería de baños para personal operativo. Segundo Nivel – Área Administrativa Área aproximada de 359 m² distribuida en dos niveles. Capacidad para tres oficinas independientes. Recepción. Cocineta. Baños. Espacios cómodos y funcionales para la gestión administrativa y comercial. Valor agregado diferencial La propiedad cuenta con un lote adicional de 740 m² no construibles, ideal para maniobras, estacionamiento, almacenamiento temporal o zonas de apoyo logístico. Datos Clave Área total lote: 2.222,98 m² Área adicional: 740 m² Área construida de almacenamiento: 1.864 m² Área construida de oficinas: 359 m² Altura libre de bodega: 6,4 metros Resistencia del piso: 4 Ton/m² Transformador: 112,5 kVA Vigilancia privada 24/7 Inversión con rentabilidad inmediata Renta mensual actual: $67.900.000 Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan ingresos estables y valorización, así como para empresas que requieren una plataforma logística moderna y estratégicamente ubicada. No está comprando únicamente un inmueble; está asegurando la escalabilidad y el crecimiento de su negocio. Agende su visita y descubra cómo llevar su operación al siguiente nivel.

Bodega

SE VENDE ESPECTACULAR BODEGA! Excelente bodega ubicada al sur de la ciudad, en unidad industrial cerrada con vigilancia 24 horas. Características:     •    Altura libre de 11 metros     •    Red contra incendios con sistema de rociadores     •    Capacidad portante del piso: 5 toneladas por m²     •    Energía trifásica     •    9 muelles de carga con plataforma     •    Zona de oficinas     •    Baterías de baños administrativos y operativos     •    Parqueaderos exclusivos y para visitantes     •    Patio de maniobras independiente     •    Amplias zonas de circulación peatonal y vehicular Ubicación estratégica, cercana a la Variante Caldas, con fácil acceso a diferentes rutas de transporte público, incluyendo alimentadores del Metro. Contáctanos para más información o agendar tu visita.

Bodega

En Medellín, una de las ciudades más importantes y atractivas de Colombia, se encuentra esta amplia y funcional bodega, perfecta para desarrollar tu negocio o emprendimiento. Ubicada en el departamento de Antioquia, conocido por su dinamismo y pujanza empresarial, esta bodega de 630 M2 de terreno, construcción y área privada, te brinda un espacio de trabajo ideal para crecer y prosperar. Este inmueble cuenta con 5 baños completos, por lo que no tendrás que preocuparte por tener suficiente capacidad para tus empleados y clientes. Además, cuenta con 6 parqueaderos privados, brindando comodidad y seguridad al momento de transportarte y almacenar tus vehículos o herramientas. Internamente, esta bodega cuenta con todos los servicios básicos necesarios para un buen funcionamiento, tambien con energia trifasica, un amplio depósito, ideal para almacenar tus productos o mercancías de manera organizada y accesible. Externamente, esta bodega cuenta con una ubicación privilegiada. Se encuentra en una zona de fácil acceso  y está conectada con principales vías pavimentadas que te permitirán una buena conexión con otras zonas de la ciudad. Además, está rodeada de centros comerciales, parques y está cerca de la zona urbana y del transporte público, lo que te brinda una excelente oportunidad para hacer crecer tus redes de contactos y tener un flujo constante de clientes potenciales. Por último, debemos destacar su ubicación sobre una vía principal, lo que te brinda una visibilidad y exposición única para tu negocio. Sin duda, esta bodega ubicada en una zona comercial y empresarial, representa una gran oportunidad para ti. ¡Contáctanos y conoce más detalles de esta increíble propiedad en Medellín!

Bodega

BODEGA Y PROYECTOS LES OFRECE EXCELENTE BODEGA PARA ARRIENDO, Ubicada al sur de la ciudad en zona netamente industrial, unidad cerrada, la bodega cuenta con zona cargue y descargue, pisos con capacidad de 5 ton por mtr2,  puerta camión, altura de 10 mtrs, energía trifásica, zona para oficinas, Ideal para cualquier tipo de operación, también cuenta con amplias zonas de parqueaderos de visitantes y empleados, ubicándola muy  cercana a la autopista sur y diferentes rutas de transporte público. 

Bodega

Bodega ubicada en el sector del chagualo una de las zonas industriales más apetecidas de la ciudad por su ubicación central y de fácil acceso, esta propiedad cuenta con puerta camión, doble altura, techo termoacústico nuevo, energía trifásica de 30kva, gas industrial, también con su espacio de oficinas para el área administrativa. Agenda tu cita para conocer esta excelente oportunidad para tu empresa.

Bodega

Se arrienda amplia bodega ubicada en el sector de San Juan, barrio La América en Medellín, una zona estratégica por su excelente conectividad, alto flujo vehicular y cercanía a corredores comerciales, industriales y residenciales. El inmueble se encuentra en un segundo piso y cuenta con un área aproximada de 290 m², distribuidos en un espacio abierto y funcional que se adapta a múltiples tipos de negocio. Dispone de cinco baños, una cocina sencilla y una altura de 5 metros que favorece la ventilación, el almacenamiento y la operación de actividades que requieren amplitud, cuenta con persiana eléctrica industrial. El piso está reforzado con capacidad de 500 kg por metro cuadrado, lo que permite soportar maquinaria, estanterías industriales o equipos de alto peso. Además, cuenta con una disponibilidad eléctrica de 23 KVA, ideal para empresas que necesitan una demanda energética superior a la convencional. El canon mensual es de $15.000.000 IVA incluido, una excelente relación costo–beneficio para un inmueble con estas especificaciones y ubicación. Su localización sobre el eje de San Juan ofrece ventajas competitivas: fácil acceso al centro de Medellín, cercanía a la Avenida 80, rutas de transporte público constantes, comercio consolidado y un entorno mixto que favorece tanto actividades industriales como de servicios. Esto convierte la bodega en una opción atractiva para empresas que buscan visibilidad, movilidad y un punto estratégico dentro de la ciudad. Por sus características, este espacio es ideal para múltiples usos comerciales y operativos, como gimnasios, centros de entrenamiento funcional, academias de danza, bodegas de almacenamiento, talleres livianos, centros de distribución urbana, empresas de comercio electrónico, laboratorios creativos, coworking para oficios, estudios de producción o negocios que requieran áreas amplias y buena capacidad estructural. Este inmueble representa una oportunidad para empresas que buscan un espacio versátil, bien ubicado y con especificaciones técnicas que soportan operaciones exigentes dentro de un sector altamente dinámico de Medellín.

Local

Se arrienda local ubicado en un segundo piso en el tradicional Barrio Boston de Medellín, cerca del reconocido Parque de Boston, uno de los puntos más emblemáticos y concurridos del centro‑oriente de la ciudad. Su ubicación privilegiada garantiza un flujo constante de personas, excelente visibilidad y fácil acceso desde diferentes sectores. El inmueble cuenta con 200 m² y se entrega en obra gris, lo que permite al arrendatario adecuarlo completamente según las necesidades de su negocio, optimizando la inversión y adaptando el espacio a cualquier tipo de actividad comercial o de servicios. Además, dispone de espacio para parqueo de motos, un valor agregado importante en una zona de alta movilidad. Estar cerca del Parque de Boston ofrece múltiples ventajas: es un sector con alta actividad cultural, comercial y residencial; cuenta con rutas de transporte público, cercanía a colegios, iglesias, restaurantes, cafés y una comunidad activa que dinamiza el entorno. Es un punto estratégico para negocios que buscan visibilidad, centralidad y un ambiente urbano en crecimiento. El canon de arrendamiento es de $9.500.000, con posibilidad de negociación, lo que convierte este local en una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que desean establecerse en una zona con alto potencial comercial. Este espacio es ideal para academias, oficinas, centros de bienestar, estudios creativos, consultorios, coworking, comercio especializado o cualquier proyecto que requiera un área amplia y adaptable en una ubicación estratégica de Medellín.

Bodega

Se vende amplia bodega ubicada, en el corazón del sector industrial de Guayabal, Medellín, una de las zonas más estratégicas y consolidadas para actividades logísticas, productivas y de distribución en la ciudad. El inmueble cuenta con tres pisos construidos y la posibilidad de desarrollar un cuarto piso, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para empresas que proyectan crecimiento y requieren espacios versátiles. La bodega tiene un área total de 387 m², distribuidos de manera funcional para facilitar operaciones administrativas, almacenamiento o procesos livianos. Dispone de dos baños, cocina, cuarto de aseo y un sistema de circuito cerrado de cámaras, lo que brinda mayor seguridad y control interno. Se encuentra dentro de una unidad industrial cerrada, con vigilancia permanente y un entorno empresarial que favorece la operación continua. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: Guayabal ofrece acceso inmediato a vías principales como la Avenida Guayabal, la Avenida Regional y la Autopista Sur, permitiendo una conexión rápida con el aeropuerto Olaya Herrera, la Terminal del Sur, Itagüí, Envigado y el resto del Valle de Aburrá. Es un punto estratégico para empresas que requieren movilidad eficiente, cercanía a proveedores y facilidad logística. El valor de venta es de $ 2.380.000.000, en una de las zonas industriales más demandadas de Medellín. Este inmueble es ideal para compañías que buscan un espacio seguro, bien ubicado y con potencial de expansión en un sector altamente competitivo y de gran proyección empresarial.

Bodega

Se arrienda amplia bodega ubicada, en el corazón del sector industrial de Guayabal, Medellín, una de las zonas más estratégicas y consolidadas para actividades logísticas, productivas y de distribución en la ciudad. El inmueble cuenta con tres pisos construidos y la posibilidad de desarrollar un cuarto piso, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para empresas que proyectan crecimiento y requieren espacios versátiles. La bodega tiene un área total de 387 m², distribuidos de manera funcional para facilitar operaciones administrativas, almacenamiento o procesos livianos. Dispone de dos baños, cocina, cuarto de aseo y un sistema de circuito cerrado de cámaras, lo que brinda mayor seguridad y control interno. Se encuentra dentro de una unidad industrial cerrada, con vigilancia permanente y un entorno empresarial que favorece la operación continua. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: Guayabal ofrece acceso inmediato a vías principales como la Avenida Guayabal, la Avenida Regional y la Autopista Sur, permitiendo una conexión rápida con el aeropuerto Olaya Herrera, la Terminal del Sur, Itagüí, Envigado y el resto del Valle de Aburrá. Es un punto estratégico para empresas que requieren movilidad eficiente, cercanía a proveedores y facilidad logística. El canon mensual es de $20.000.000 + IVA, con administración incluida, lo que representa una excelente relación costo‑beneficio en una de las zonas industriales más demandadas de Medellín. Este inmueble es ideal para compañías que buscan un espacio seguro, bien ubicado y con potencial de expansión en un sector altamente competitivo y de gran proyección empresarial.

Local

Se arrienda local comercial de 15 m², ubicado en el primer piso sobre la acera peatonal en Barrio Colombia, Medellín. Su ubicación a nivel de calle garantiza excelente visibilidad, fácil acceso y un flujo constante de peatones, ideal para negocios que requieren exposición directa al público. El espacio cuenta con baño independiente, cuarto de aseo o almacenamiento, energía trifásica y la posibilidad de conexión a gas natural, lo que permite adaptar el local a diferentes tipos de actividades comerciales. Su distribución es funcional y aprovecha al máximo cada metro disponible. Por sus características y ubicación estratégica, este local es ideal para negocios como cafeterías o puntos de café para llevar, venta de jugos, helados o repostería, barberías o servicios de estética rápida, tiendas de accesorios o tecnología, servicios de mensajería, reparación de celulares, minimercados express o puntos de conveniencia, entre otros. El canon mensual es de $2.300.000 IVA incluido, una excelente oportunidad para emprendedores o empresas que buscan un punto comercial compacto, visible y bien ubicado.