Lote / Terreno

Se vende lote industrial con un área total de 946.91 m², ubicado en el municipio de Guarne, Antioquia, en una zona de crecimiento empresarial y con excelente proyección logística. El predio cuenta con un índice de ocupación de 801.42 m², lo que permite desarrollar una bodega amplia, funcional y adaptada a las necesidades de empresas que buscan infraestructura moderna y estratégica. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: está muy cerca de la Autopista Medellín–Bogotá, uno de los corredores de carga más importantes del país. Esta cercanía facilita la conexión con Medellín, el aeropuerto José María Córdova y las principales rutas hacia el oriente y el centro del territorio nacional, convirtiéndolo en un punto ideal para operaciones logísticas, industriales y comerciales. El lote se encuentra dentro de una unidad industrial con portería, lo que garantiza seguridad, control de acceso y un entorno empresarial organizado. Además, dispone de parqueadero para visitantes, lo que facilita la llegada de proveedores, clientes y transportadores. Este lote representa una excelente oportunidad para quienes buscan construir una bodega en un sector estratégico, con alta demanda industrial y una ubicación privilegiada para potenciar cualquier operación empresarial.

Bodega

Excelente bodega disponible totalmente nueva ubicada en uno de los mejores parques industriales del oriente antioqueño, cuenta con 4 muelles de carga, una altura de 12mts, capacidad del piso de 5ton*M2, energía trifásica, unidad cerrada con portería 24/7.Esta bodega cuenta con excelentes rutas de acceso y esta muy cerca al aeropuerto José M. Córdoba.

Bodega

Excelente bodega disponible totalmente nueva ubicada en uno de los mejores parques industriales del oriente antioqueño, cuenta con 4 muelles de carga, una altura de 12mts, capacidad del piso de 5ton*M2, energía trifásica, unidad cerrada con portería 24/7.Esta bodega cuenta con excelentes rutas de acceso y esta muy cerca al aeropuerto José M. Córdoba.

Bodega

Se arrienda espectacular bodega en un segundo piso, ubicada en Guarne, cerca de la Autopista Medellín–Bogotá, uno de los corredores logísticos más importantes del país. Su ubicación estratégica garantiza una conexión ágil con Medellín, el aeropuerto José María Córdova y las principales rutas de transporte de carga hacia el oriente y el centro del país, convirtiéndola en un punto ideal para operaciones de distribución, producción y almacenamiento. La bodega cuenta con 1.700 m² construidos aproximadamente, con batería de baños, y cocina, lo que facilita la operación de personal administrativo, operativo o de producción. Dispone de una potente capacidad eléctrica de 500 KVA, segundo piso con capacidad de 500 kilos por metro cuadrado, perfecta para empresas que requieren maquinaria industrial, líneas de producción, centros de datos o procesos de alto consumo energético. Está ubicada dentro de una unidad industrial con portería y control de acceso, lo que garantiza seguridad 24/7 y un entorno empresarial organizado. Además, cuenta con parqueadero para visitantes, facilitando la llegada de clientes, proveedores y transportadores. Esta propiedad es una excelente alternativa para compañías que buscan crecer en un entorno industrial consolidado, con accesos privilegiados y una infraestructura robusta que permite múltiples tipos de negocio.

Bodega

Se vende espectacular bodega de dos pisos ubicada en Guarne, cerca de la Autopista Medellín–Bogotá, uno de los corredores logísticos más importantes del país. Su ubicación estratégica garantiza una conexión ágil con Medellín, el aeropuerto José María Córdova y las principales rutas de transporte de carga hacia el oriente y el centro del país, convirtiéndola en un punto ideal para operaciones de distribución, producción y almacenamiento. La bodega cuenta con 3.800 m² construidos, distribuidos en dos niveles amplios y funcionales, cada uno con batería de baños, y cocina, lo que facilita la operación de personal administrativo, operativo o de producción. Dispone de una potente capacidad eléctrica de 500 KVA, segundo piso con capacidad de 500 kilos por metro cuadrado, perfecta para empresas que requieren maquinaria industrial, líneas de producción, centros de datos o procesos de alto consumo energético. Está ubicada dentro de una unidad industrial con portería y control de acceso, lo que garantiza seguridad 24/7 y un entorno empresarial organizado. Además, cuenta con parqueadero para visitantes, facilitando la llegada de clientes, proveedores y transportadores. Esta propiedad es una excelente alternativa para compañías que buscan crecer en un entorno industrial consolidado, con accesos privilegiados y una infraestructura robusta que permite múltiples tipos de negocio.

Bodega

BODEGA EN ZONA INDUSTRIAL EN ITAGÜÍ. Bodega de doble altura con excelente ubicación y amplias áreas operativas Presentamos una excelente oportunidad para empresas que buscan un inmueble industrial funcional, versátil y estratégicamente ubicado en el sector de Itagüí. Esta bodega combina amplias áreas de almacenamiento, espacios administrativos cómodos y una distribución eficiente que permite desarrollar operaciones logísticas, industriales, de producción o distribución con altos estándares de funcionalidad. Características Generales Área total construida: 2.026 m² Bodega de doble altura Amplias áreas abiertas e iluminadas Excelente distribución interna Pisos en concreto reforzado de alta resistencia Cubierta en teja termoacústica que mejora el confort térmico y acústico Espacios ideales para almacenamiento, producción y logística Área Administrativa Oficinas distribuidas en dos niveles Espacios amplios y funcionales para áreas administrativas y comerciales Cocineta Diez baños internos Infraestructura Operativa Amplia capacidad de almacenamiento Pisos reforzados para operación industrial y logística Circulación eficiente para personal y mercancías Inmueble adaptable a diferentes actividades empresariales Parqueaderos y Accesibilidad Parqueadero privado para seis vehículos Fácil acceso para proveedores, colaboradores y clientes Excelente conectividad con las principales vías del municipio Ubicación Estratégica Ubicada en el sector Simón Bolívar de Itagüí, una zona de importante desarrollo comercial e industrial, con acceso inmediato a transporte público y cercanía a las principales arterias viales del Valle de Aburrá, facilitando la movilidad y la operación logística de cualquier empresa. Una excelente bodega para el crecimiento empresarial. Gracias a su ubicación, infraestructura y versatilidad, esta propiedad representa una excelente alternativa para compañías que buscan expandir sus operaciones o para inversionistas interesados en activos industriales de alta demanda. No está rentando únicamente un inmueble; está asegurando la escalabilidad y el crecimiento de su negocio. Agende su visita y descubra cómo llevar su operación al siguiente nivel.

Bodega

Bodega en arriendo en la mejor zona industrial Medellín, ubicada en un punto estratégico como lo es el sector chagualo, cuenta con puerta camión, pisos reforzado, energía trifásica, oficinas administrativas, parqueadero externo para vehículos, fácil acceso para camiones y mulas, trasporte público cercano.

Bodega

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL EN ITAGÜÍ. Bodega de doble altura con excelente ubicación y amplias áreas operativas Presentamos una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un inmueble industrial funcional, versátil y estratégicamente ubicado en el sector de Itagüí. Esta bodega combina amplias áreas de almacenamiento, espacios administrativos cómodos y una distribución eficiente que permite desarrollar operaciones logísticas, industriales, de producción o distribución con altos estándares de funcionalidad. Características Generales Área total construida: 2.026 m² Bodega de doble altura Amplias áreas abiertas e iluminadas Excelente distribución interna Pisos en concreto reforzado de alta resistencia Cubierta en teja termoacústica que mejora el confort térmico y acústico Espacios ideales para almacenamiento, producción y logística Área Administrativa Oficinas distribuidas en dos niveles Espacios amplios y funcionales para áreas administrativas y comerciales Cocineta Diez baños internos Infraestructura Operativa Amplia capacidad de almacenamiento Pisos reforzados para operación industrial y logística Circulación eficiente para personal y mercancías Inmueble adaptable a diferentes actividades empresariales Parqueaderos y Accesibilidad Parqueadero privado para seis vehículos Fácil acceso para proveedores, colaboradores y clientes Excelente conectividad con las principales vías del municipio Ubicación Estratégica Ubicada en el sector Simón Bolívar de Itagüí, una zona de importante desarrollo comercial e industrial, con acceso inmediato a transporte público y cercanía a las principales arterias viales del Valle de Aburrá, facilitando la movilidad y la operación logística de cualquier empresa. Una inversión para el crecimiento empresarial Gracias a su ubicación, infraestructura y versatilidad, esta propiedad representa una excelente alternativa para compañías que buscan expandir sus operaciones o para inversionistas interesados en activos industriales de alta demanda. No está comprando únicamente un inmueble; está asegurando la escalabilidad y el crecimiento de su negocio. Agende su visita y descubra cómo llevar su operación al siguiente nivel.

Bodega

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL EN ITAGÜÍ – SECTOR SANTA CRUZ Una plataforma logística de gran escala en ubicación estratégica Presentamos una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan fortalecer su operación industrial y logística en uno de los corredores empresariales más importantes del Valle de Aburrá. Esta bodega se encuentra ubicada en el sector Santa Cruz de Itagüí, sobre la Autopista Sur, con acceso privilegiado a las principales vías de transporte de la región, facilitando la distribución de mercancías y la conectividad con centros productivos y comerciales. Infraestructura diseñada para operaciones de alto rendimiento Con una extensión total de 12.684 m², este inmueble ofrece amplias áreas de almacenamiento, maniobra y operación, adaptándose a las necesidades de empresas de manufactura, logística, distribución y comercio mayorista. Características principales Área total del lote: 12.684 m² Área en planta: 9.102 m² Altura libre: 5,8 metros Piso industrial en concreto reforzado con resistencia de 7 toneladas por m² Energía trifásica Cubierta en teja de fibrocemento sobre estructura metálica Mezanine Báscula para control de carga Puerta para camión Puerta peatonal Muelle interno y externo para cargue y descargue de mercancía Amplio patio de maniobras 10 parqueaderos privados Área administrativa y de servicios La propiedad cuenta con espacios administrativos funcionales distribuidos en dos niveles: Primer nivel Oficinas: 378 m² Cocineta Baños Segundo nivel Oficinas: 400 m² Servicios complementarios 10 baños Áreas de apoyo para personal administrativo y operativo Seguridad y ubicación estratégica Portería y vigilancia 24 horas Ubicación sobre vía principal Acceso inmediato a la Autopista Sur Sector de alta vocación comercial e industrial Excelente conectividad para transporte de carga y transporte público Una inversión para el crecimiento empresarial Esta propiedad reúne ubicación, infraestructura, capacidad operativa y condiciones logísticas que la convierten en una alternativa ideal para compañías que buscan consolidar o expandir sus operaciones. No está comprando únicamente un inmueble; está asegurando la escalabilidad y el crecimiento de su negocio. Agende su visita y descubra cómo llevar su operación al siguiente nivel.

Bodega

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CENTRO DE DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICO EN LA ESTRELLA. Potencie la logística de su empresa desde una ubicación privilegiada Presentamos una bodega industrial de alto desempeño, diseñada para compañías que buscan eficiencia operativa, seguridad y crecimiento. Ubicada en los primeros kilómetros de la Variante de Caldas, esta propiedad ofrece conexión inmediata con los principales corredores logísticos del Valle de Aburrá y el suroeste antioqueño, optimizando tiempos de entrega y reduciendo costos de transporte. Seguridad y tranquilidad para su operación La bodega se encuentra dentro de una unidad cerrada con vigilancia privada las 24 horas, brindando un entorno seguro para la operación, el personal y la mercancía. Infraestructura diseñada para grandes operaciones Alta capacidad de almacenamiento Área de almacenamiento en primer nivel: 1.864 m² Altura libre: 6,4 metros Piso industrial con resistencia de 4 toneladas por m², ideal para almacenamiento de alta densidad, rack pesado y tránsito continuo de montacargas. Potencia eléctrica garantizada Transformador dedicado de 112,5 kVA, permitiendo la operación de maquinaria industrial y equipos especializados con total autonomía. Espacios funcionales para una operación integral Primer Nivel – Área Operativa Amplia zona de almacenamiento. Comedor para colaboradores. Batería de baños para personal operativo. Segundo Nivel – Área Administrativa Área aproximada de 359 m² distribuida en dos niveles. Capacidad para tres oficinas independientes. Recepción. Cocineta. Baños. Espacios cómodos y funcionales para la gestión administrativa y comercial. Valor agregado diferencial La propiedad cuenta con un lote adicional de 740 m² no construibles, ideal para maniobras, estacionamiento, almacenamiento temporal o zonas de apoyo logístico. Datos Clave Área total lote: 2.222,98 m² Área adicional: 740 m² Área construida de almacenamiento: 1.864 m² Área construida de oficinas: 359 m² Altura libre de bodega: 6,4 metros Resistencia del piso: 4 Ton/m² Transformador: 112,5 kVA Vigilancia privada 24/7 Inversión con rentabilidad inmediata Renta mensual actual: $67.900.000 Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan ingresos estables y valorización, así como para empresas que requieren una plataforma logística moderna y estratégicamente ubicada. No está comprando únicamente un inmueble; está asegurando la escalabilidad y el crecimiento de su negocio. Agende su visita y descubra cómo llevar su operación al siguiente nivel.

Bodega

SE VENDE ESPECTACULAR BODEGA! Excelente bodega ubicada al sur de la ciudad, en unidad industrial cerrada con vigilancia 24 horas. Características:     •    Altura libre de 11 metros     •    Red contra incendios con sistema de rociadores     •    Capacidad portante del piso: 5 toneladas por m²     •    Energía trifásica     •    9 muelles de carga con plataforma     •    Zona de oficinas     •    Baterías de baños administrativos y operativos     •    Parqueaderos exclusivos y para visitantes     •    Patio de maniobras independiente     •    Amplias zonas de circulación peatonal y vehicular Ubicación estratégica, cercana a la Variante Caldas, con fácil acceso a diferentes rutas de transporte público, incluyendo alimentadores del Metro. Contáctanos para más información o agendar tu visita.

Bodega

En Medellín, una de las ciudades más importantes y atractivas de Colombia, se encuentra esta amplia y funcional bodega, perfecta para desarrollar tu negocio o emprendimiento. Ubicada en el departamento de Antioquia, conocido por su dinamismo y pujanza empresarial, esta bodega de 630 M2 de terreno, construcción y área privada, te brinda un espacio de trabajo ideal para crecer y prosperar. Este inmueble cuenta con 5 baños completos, por lo que no tendrás que preocuparte por tener suficiente capacidad para tus empleados y clientes. Además, cuenta con 6 parqueaderos privados, brindando comodidad y seguridad al momento de transportarte y almacenar tus vehículos o herramientas. Internamente, esta bodega cuenta con todos los servicios básicos necesarios para un buen funcionamiento, tambien con energia trifasica, un amplio depósito, ideal para almacenar tus productos o mercancías de manera organizada y accesible. Externamente, esta bodega cuenta con una ubicación privilegiada. Se encuentra en una zona de fácil acceso  y está conectada con principales vías pavimentadas que te permitirán una buena conexión con otras zonas de la ciudad. Además, está rodeada de centros comerciales, parques y está cerca de la zona urbana y del transporte público, lo que te brinda una excelente oportunidad para hacer crecer tus redes de contactos y tener un flujo constante de clientes potenciales. Por último, debemos destacar su ubicación sobre una vía principal, lo que te brinda una visibilidad y exposición única para tu negocio. Sin duda, esta bodega ubicada en una zona comercial y empresarial, representa una gran oportunidad para ti. ¡Contáctanos y conoce más detalles de esta increíble propiedad en Medellín!