Bodega

BODEGA – LOTE EN ARRIENDO | GUAYABAL – MEDELLÍN Excelente oportunidad de inversión en el sector de Guayabal, estratégicamente ubicado cerca de la Fábrica de Licores de Antioquia, Estación del Metro Aguacatala, Grupo Nutresa, Compañía de Empaques y la Central Mayorista. Zona industrial de alta valorización, con excelente acceso a transporte público y vías principales. El inmueble cuenta con frente sobre avenida de 37 metros lineales y un lote con área total de 8.534,11 m². Distribución del inmueble:     •    Área total construida: 4.847,11 m²     •    Dos bodegas:     •    Bodega 1: 582,09 m²     •    Bodega 2: 3.283,87 m²     •    Oficinas primer piso: 471,73 m²     •    Oficinas segundo piso: 499,26 m²     •    Parqueadero para motos: 161,31 m²     •    Oficina de portería: 13,41 m²     •    Área de muelle: 196,49 m²     •    Taller: 95,18 m² El lote cuenta con uso de suelo de alta mixtura, ideal para actividades industriales, logísticas, comerciales o desarrollo de proyectos. Ubicación estratégica sobre corredor vial principal, con excelentes condiciones para operación y proyección de crecimiento. Ideal para empresas del sector industrial, logístico, distribución o inversionistas.

Bodega

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Medellín. Esta bodega se encuentra ubicada en el barrio Bomboná, a solo media cuadra de las emblemáticas torres de Bomboná, ofreciendo una ubicación estratégica ideal para potenciar operaciones logísticas, industriales y comerciales gracias a sus excelentes vías de acceso y alta conectividad. La propiedad cuenta con un valor de venta de 1.980.000.000 COP, un área de terreno de 392,56 metros cuadrados y un área construida de 503,94 metros cuadrados. Su suelo cuenta con una clasificación de media mixtura y está catalogada en estrato 4, brindando un entorno propicio para el desarrollo empresarial y la proyección de crecimiento. En su interior, destaca por sus excelentes especificaciones técnicas, las cuales incluyen un techo en teja termoacústica con una altura de 8,3 metros, un local comercial ubicado en la entrada, un amplio espacio para almacenaje y aire para construir, lo que representa una gran ventaja de expansión. Asimismo, dispone de completas zonas administrativas y de servicio diseñadas para garantizar la comodidad y eficiencia operativa, tales como recepción para clientes, cocineta, vestier para empleados, baños para el personal de planta y baños administrativos. Es la alternativa perfecta para empresas que buscan optimizar sus procesos en una zona de alta valorización.

Penthouse

Espectacular penthouse para la venta en sabaneta, a tan solo dos cuadras del parque, con una excelente vista, sin duda  alguna un lugar ideal para vivir tranquilo, hermosos acabados, con chimenea, unidad cerrada con todas las comodidades.Precio negociable, se escuchan ofertas.

Bodega

Oportunidad de inversión en una bodega de 220 m² ubicada en el segundo piso, en el tradicional sector industrial de Barrio Antioquia (La 65). Es ideal para almacenamiento, producción liviana, confección, talleres, oficinas operativas y comercio mayorista, gracias a su ubicación estratégica y su versatilidad. La propiedad cuenta con amplios espacios abiertos, fachada comercial con excelente visibilidad, iluminación y ventilación natural por su frente en vidrio, baños en excelente estado, zona de lavado y estructura metálica. Todos los espacios se encuentran en óptimas condiciones de conservación. Es una bodega con alta demanda de arrendamiento, históricamente ocupada, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan un inmueble con buen potencial de renta. Entre las consideraciones importantes: no cuenta con ascensor ni malacate; el ingreso de insumos o maquinaria puede hacerse por la fachada en vidrio mediante equipos de carga; y no dispone de energía trifásica. En resumen, es una bodega funcional, bien presentada y ubicada en un sector de alta valorización para actividades comerciales e industriales. Valor de venta: 1.000.000 El precio puede ser negociable según las propuestas, aunque la variación no sería muy amplia.

Bodega

Hermosa bodega a la venta en Itagüí, con 1500 mts2 distribuidos en 5 pisos, cuenta con ascensor, 2 baños en cada piso, aire acondicionado (en algunas zonas), mezanine, cocinetas, sótano, puerta camión, cerca de centros comerciales, fácil acceso con transporte público a sus alrededores, zonas de parqueo, energía trifásica (75 KVA), excelentes acabados. Muy bien ubicada.

Bodega

Esta amplia bodega para alquiler se encuentra ubicada en el municipio de Itagui, en el departamento de Antioquia. Con un amplio terreno de 15000 M2, esta propiedad ofrece una gran cantidad de espacio para almacenar y desarrollar actividades comerciales. En total, cuenta con una construcción de 15000 M2, dividida en 9 baños y 6 garajes, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un lugar amplio y funcional. Además de su amplia área, esta bodega también cuenta con una serie de características externas que la hacen aún más atractiva. Su acceso pavimentado facilita la llegada y salida de mercancías y vehículos pesados, mientras que su cercanía a centros comerciales y oficinas de negocios le brinda una ubicación estratégica para realizar transacciones y establecer alianzas comerciales. Para aquellos que buscan una zona industrial, esta propiedad es la opción perfecta. Además de estar ubicada en una zona exclusivamente industrial, cuenta con un parqueadero para visitantes, lo que facilita la recepción de clientes y proveedores. Además, su cercanía al transporte público garantiza una mayor accesibilidad para todos. En resumen, esta bodega para alquiler en Itagui es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicado en una zona industrial en crecimiento. Con todas sus características y su área privada de 15000 M2, esta propiedad es la elección perfecta para expandir tu negocio o iniciar uno nuevo en una de las zonas más prometedoras de Antioquia.

Bodega

Se arrienda bodega ubicada en un destacado parque industrial en Girardota, reconocido como el proyecto industrial más grande del departamento, compuesto por 75 bodegas. El parque se encuentra en un punto estratégico con excelente proyección vial, industrial, empresarial y urbana. Características del inmueble:     •    Área total: 1.300 m²     •    Patio de maniobras     •    Muros cortafuegos     •    Piso con resistencia de 7 toneladas/m²     •    Altura libre de 12 metros     •    Excelente iluminación y ventilación natural     •    Parqueaderos privados     •    1 puerta camión para tractomulas con medidas de 5.3 m de altura x 4.0 m de ancho Beneficios del parque industrial:     •    Seguridad 24 horas     •    Portería blindada     •    Zona de comidas     •    Estación de servicio     •    Hotel     •    Cafetería     •    Báscula     •    Proyecto en desarrollo que permite realizar reformas a la medida del arrendatario antes de finalizar la construcción. Valor del arriendo: más IVA y más administración.

Bodega

Especular bodega en venta en zona industrial , cuenta con buena altura, energía trifásica, parqueaderos privados, puerta camión, pisos reforzados, patio de maniobras, excelentes espacios de oficinas administrativas, fácil acceso para tracto mulas, se puede acceder muy fácil al trasporte público por estar situada en plena autopista Medellín – Bogotá. Antes del peaje. Esta es la oportunidad que estabas esperando en una de las zonas mas importante al entrar a medellin.

Oficina

Arriendo Oficina – Centro Empresarial cerca al CC Santafé  Características: Área: 95 m² Aire acondicionado Cocineta 1 baño privado 2 parqueaderos sencillos Terraza para empleados dentro del centro empresarial Parqueadero para visitantes Baños en cada piso Espacios modernos, iluminados y listos para adecuar Edificio con recepción, vigilancia y zonas comunes empresariales 💵 Canon de arrendamiento: $8.700.000 + IVA

Bodega

Se Vende excelente bodega en el municipio de la estrella Tablaza. Ubicada dentro de un parque industrial, cuenta con pisos reforzados, energía trifásica, patio de maniobras, 12 metros altura, puerta camión y muelle, 3 parqueaderos, baños administrativos, área de oficinas y fácil acceso de tractomulas, vigilancia 24/7 y cercana a vías principales como la variante y rutas de transporte público. Contáctenos ahora mismo para más información.

Bodega

Bodega disponible en zona industrial de sabaneta, cuenta con puerta camion, altura de 10mts, energia trifasica, oficinas administrativas, ubicada muy cerca a la avenida regional y la estacion del metro.

Bodega

Bodega en Arriendo en Guayabal – 1.216 m² | Ubicación Estratégica para tu Operación Se ofrece en arriendo amplia bodega de 1.216 m², ideal para empresas de almacenamiento, logística o procesos industriales que buscan eficiencia, seguridad y excelente conectividad. Ubicada en el sector de Guayabal, una de las zonas industriales más consolidadas del sur del Valle de Aburrá, esta propiedad garantiza fácil acceso a las principales vías de la ciudad y óptimas condiciones para la operación de vehículos de carga y personal. Características destacadas: ✔ Área total construida: 1.216 m² ✔ Altura libre de 7 metros, ideal para almacenamiento en altura ✔ Energía trifásica ✔ Espacios amplios, funcionales y versátiles ✔ Vías de acceso en excelente estado ✔ Ubicación estratégica con cercanía a transporte público ✔ Unidad cerrada con seguridad 24/7 Esta bodega es la opción perfecta para empresas que buscan optimizar su operación en un entorno industrial seguro, con alta valorización y excelente conectividad logística. Contáctanos y agenda tu visita para conocer esta gran oportunidad.

Bodega

Bodega en arriendo en La Estrella. Excelente oportunidad de arriendo en una de las zonas industriales con mayor proyección del sur del Valle de Aburrá. Esta bodega de 538 m², ubicada dentro de la reconocida Unidad Industrial, ofrece un entorno seguro y organizado con portería, control de acceso y fácil movilidad para transporte pesado y liviano. Su puerta camión de 4.8 metros de altura facilita la operación logística, mientras que su capacidad eléctrica de 45 KVA la hace ideal para empresas de producción, almacenamiento o distribución. El espacio cuenta con dos baños, cuarto útil, área destinada para oficinas y una distribución que permite optimizar procesos internos. Su ubicación en La Estrella, a pocos minutos de la Autopista Sur, la Variante y los principales corredores industriales, garantiza una conexión estratégica con Medellín, Itagüí, Sabaneta y el suroccidente del país, convirtiéndola en un punto clave para operaciones que requieren eficiencia en tiempos de desplazamiento y acceso a proveedores y clientes. Canon de arrendamiento: $20.048.237 (sin IVA) Administración: $905.900 Una bodega con características robustas, en un sector industrial consolidado y con una ubicación que potencia cualquier actividad empresarial.

Bodega

ARRIENDO BODEGA  SECTOR BOSTON PISO 2 Cuenta con un área de 220 m², excelente iluminación natural y cómodas áreas de trabajo. Canon de arrendamiento: $10.000.000 Área: 220 m² Segundo piso 1 baño Piso en acabado normal Energía convencional Excelente iluminación 2 parqueaderos lineales externos Ideal para oficinas operativas, almacenamiento, talleres livianos o empresas que busquen una ubicación funcional y de fácil acceso.

Bodega

Esta bodega para alquiler se encuentra ubicada en Medellín sector de barrio colombia, una de las ciudades más prósperas de Colombia y un importante centro de negocios e industria, esta propiedad ofrece una amplia gama de posibilidades para tu negocio. Con un área total de 165 M2, incluyendo la zona terreno, construida y privada, esta bodega cuenta con espacio suficiente para almacenar y/o producir tus productos de manera eficiente. En el interior de la bodega, podrás encontrar servicios esenciales como agua, baño auxiliar, depósito y electricidad, para que puedas llevar a cabo tus operaciones diarias sin ninguna dificultad. Estas características agregan un valor incalculable a la propiedad y te brindan la comodidad que necesitas para tener un negocio exitoso. En cuanto a su ubicación externa, esta bodega se encuentra en un acceso pavimentado, lo que facilitará la llegada y salida de tus productos. Además, está rodeada de centros comerciales y zonas urbanas, lo que le da una ventaja estratégica para atraer clientes y proveedores. Su ubicación sobre una vía principal te permitirá tener una gran visibilidad y presencia en el mercado, lo que es esencial para cualquier negocio que busca crecer. Además, cuenta con transporte público cercano, lo que facilita el acceso tanto para tus clientes como para tus empleados. Finalmente, la zona comercial e industrial en la que se encuentra esta bodega es ideal para cualquier tipo de negocio que busque estar en constante crecimiento y expansión. No pierdas la oportunidad de tener un negocio exitoso en esta propiedad que lo tiene todo.

Bodega

BODEGA Y PROYECTOS LES OFRECE EXCELENTE BODEGA PARA ARRIENDO, Ubicada al sur de la ciudad exactamente La Tablaza. El parque industrial cuenta con vigilancia 24/7, CCTV, puerta camión,1 muelles para camión, energía trifásica de 35 kva, pisos en cemento reforzado con capacidad de 4 toneladas, altura de 10 metros, oficinas administrativas con excelentes acabados, buena iluminación día, red contra incendios externa, buenas rutas de acceso, también cuenta con diferentes rutas de transporte público y cercana a la variante caldas. En el valor del canon mas la administración. Área en planta de 805 m² 4 baños Cocineta Cubierta en teja standy sim. Puerta vidriera 2 parqueaderos descubiertos. 1 Muelle. 1 Puerta Camión. 📦 Una bodega pensada para impulsar la productividad y el crecimiento de tu negocio. 📲 Contáctanos y agenda tu visita. Bodegas & Proyectos – Tu inmobiliaria de confianza. 📞 WhatsApp: 301 532 8300  

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OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL EN ITAGÜÍ – SECTOR SANTA CRUZ Una plataforma logística de gran escala en ubicación estratégica Presentamos una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan fortalecer su operación industrial y logística en uno de los corredores empresariales más importantes del Valle de Aburrá. Esta bodega se encuentra ubicada en el sector Santa Cruz de Itagüí, sobre la Autopista Sur, con acceso privilegiado a las principales vías de transporte de la región, facilitando la distribución de mercancías y la conectividad con centros productivos y comerciales. Infraestructura diseñada para operaciones de alto rendimiento Con una extensión total de 12.684 m², este inmueble ofrece amplias áreas de almacenamiento, maniobra y operación, adaptándose a las necesidades de empresas de manufactura, logística, distribución y comercio mayorista. Características principales Área total del lote: 12.684 m² Área en planta: 9.102 m² Altura libre: 5,8 metros Piso industrial en concreto reforzado con resistencia de 7 toneladas por m² Energía trifásica Cubierta en teja de fibrocemento sobre estructura metálica Mezanine Báscula para control de carga Puerta para camión Puerta peatonal Muelle interno y externo para cargue y descargue de mercancía Amplio patio de maniobras 10 parqueaderos privados Área administrativa y de servicios La propiedad cuenta con espacios administrativos funcionales distribuidos en dos niveles: Primer nivel Oficinas: 378 m² Cocineta Baños Segundo nivel Oficinas: 400 m² Servicios complementarios 10 baños Áreas de apoyo para personal administrativo y operativo Seguridad y ubicación estratégica Portería y vigilancia 24 horas Ubicación sobre vía principal Acceso inmediato a la Autopista Sur Sector de alta vocación comercial e industrial Excelente conectividad para transporte de carga y transporte público Una inversión para el crecimiento empresarial Esta propiedad reúne ubicación, infraestructura, capacidad operativa y condiciones logísticas que la convierten en una alternativa ideal para compañías que buscan consolidar o expandir sus operaciones. No está comprando únicamente un inmueble; está asegurando la escalabilidad y el crecimiento de su negocio. Agende su visita y descubra cómo llevar su operación al siguiente nivel.

Bodega

Excelente bodega para la venta en zona industrial de sabaneta, cuenta con diferentes espacios ideales para todo tipo de industria, esta en unidad cerrada con vigilancia 24/7, tiene energia trifasica, pisos reforzados, doble altura, paneles solares para alimentar las luminarias de las oficinas, zona de parquadero para visitantes.

Bodega

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: CENTRO DE DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICO EN LA ESTRELLA. Potencie la logística de su empresa desde una ubicación privilegiada Presentamos una bodega industrial de alto desempeño, diseñada para compañías que buscan eficiencia operativa, seguridad y crecimiento. Ubicada en los primeros kilómetros de la Variante de Caldas, esta propiedad ofrece conexión inmediata con los principales corredores logísticos del Valle de Aburrá y el suroeste antioqueño, optimizando tiempos de entrega y reduciendo costos de transporte. Seguridad y tranquilidad para su operación La bodega se encuentra dentro de una unidad cerrada con vigilancia privada las 24 horas, brindando un entorno seguro para la operación, el personal y la mercancía. Infraestructura diseñada para grandes operaciones Alta capacidad de almacenamiento Área de almacenamiento en primer nivel: 1.864 m² Altura libre: 6,4 metros Piso industrial con resistencia de 4 toneladas por m², ideal para almacenamiento de alta densidad, rack pesado y tránsito continuo de montacargas. Potencia eléctrica garantizada Transformador dedicado de 112,5 kVA, permitiendo la operación de maquinaria industrial y equipos especializados con total autonomía. Espacios funcionales para una operación integral Primer Nivel – Área Operativa Amplia zona de almacenamiento. Comedor para colaboradores. Batería de baños para personal operativo. Segundo Nivel – Área Administrativa Área aproximada de 359 m² distribuida en dos niveles. Capacidad para tres oficinas independientes. Recepción. Cocineta. Baños. Espacios cómodos y funcionales para la gestión administrativa y comercial. Valor agregado diferencial La propiedad cuenta con un lote adicional de 740 m² no construibles, ideal para maniobras, estacionamiento, almacenamiento temporal o zonas de apoyo logístico. Datos Clave Área total lote: 2.222,98 m² Área adicional: 740 m² Área construida de almacenamiento: 1.864 m² Área construida de oficinas: 359 m² Altura libre de bodega: 6,4 metros Resistencia del piso: 4 Ton/m² Transformador: 112,5 kVA Vigilancia privada 24/7 Inversión con rentabilidad inmediata Renta mensual actual: $67.900.000 Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversionistas que buscan ingresos estables y valorización, así como para empresas que requieren una plataforma logística moderna y estratégicamente ubicada. No está comprando únicamente un inmueble; está asegurando la escalabilidad y el crecimiento de su negocio. Agende su visita y descubra cómo llevar su operación al siguiente nivel.

Bodega

Se arrienda amplia bodega ubicada en La Estrella, Antioquia, ideal para empresas del sector industrial, logístico o de distribución. El inmueble cuenta con una excelente ubicación estratégica en una zona de alto desarrollo empresarial, con fácil acceso a las principales vías del sur del Valle de Aburrá. La bodega tiene un área construida y privada de 2.530 m² sobre un lote de 3.000 m², distribuidos en 3 pisos, lo que permite una operación cómoda y eficiente. Dispone de 4 baños completos y espacio para 4 vehículos en garaje. La propiedad fue construida en el año 2010 y se encuentra en buen estado de conservación. El valor del arriendo mensual es de $66.000.000 Mas IVA y el valor de administración es de $2.000.000, ambos en pesos colombianos. Se trata de un inmueble de estrato comercial, ya que está diseñado específicamente para uso industrial o comercial. Esta bodega es perfecta para centros de distribución, fábricas, talleres o almacenamiento de mercancía. Su diseño funcional y amplio espacio permiten adaptarla a distintas necesidades operativas. Además, el entorno empresarial y la cercanía con rutas principales garantizan conectividad y eficiencia logística. Si estás buscando un espacio industrial de alto nivel en una zona clave del área metropolitana, esta bodega en La Estrella es una excelente oportunidad.