OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL EN ITAGÜÍ – SECTOR SANTA CRUZ
Una plataforma logística de gran escala en ubicación estratégica
Presentamos una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan fortalecer su operación industrial y logística en uno de los corredores empresariales más importantes del Valle de Aburrá.
Esta bodega se encuentra ubicada en el sector Santa Cruz de Itagüí, sobre la Autopista Sur, con acceso privilegiado a las principales vías de transporte de la región, facilitando la distribución de mercancías y la conectividad con centros productivos y comerciales.
Infraestructura diseñada para operaciones de alto rendimiento
Con una extensión total de 12.684 m², este inmueble ofrece amplias áreas de almacenamiento, maniobra y operación, adaptándose a las necesidades de empresas de manufactura, logística, distribución y comercio mayorista.
Características principales
- Área total del lote: 12.684 m²
- Área en planta: 9.102 m²
- Altura libre: 5,8 metros
- Piso industrial en concreto reforzado con resistencia de 7 toneladas por m²
- Energía trifásica
- Cubierta en teja de fibrocemento sobre estructura metálica
- Mezanine
- Báscula para control de carga
- Puerta para camión
- Puerta peatonal
- Muelle interno y externo para cargue y descargue de mercancía
- Amplio patio de maniobras
- 10 parqueaderos privados
Área administrativa y de servicios
La propiedad cuenta con espacios administrativos funcionales distribuidos en dos niveles:
Primer nivel
- Oficinas: 378 m²
- Cocineta
- Baños
Segundo nivel
- Oficinas: 400 m²
Servicios complementarios
- 10 baños
- Áreas de apoyo para personal administrativo y operativo
Seguridad y ubicación estratégica
- Portería y vigilancia 24 horas
- Ubicación sobre vía principal
- Acceso inmediato a la Autopista Sur
- Sector de alta vocación comercial e industrial
- Excelente conectividad para transporte de carga y transporte público
Una inversión para el crecimiento empresarial
Esta propiedad reúne ubicación, infraestructura, capacidad operativa y condiciones logísticas que la convierten en una alternativa ideal para compañías que buscan consolidar o expandir sus operaciones.
No está comprando únicamente un inmueble; está asegurando la escalabilidad y el crecimiento de su negocio.
Agende su visita y descubra cómo llevar su operación al siguiente nivel.
