Bodega

BODEGA EN ZONA INDUSTRIAL EN ITAGÜÍ. Bodega de doble altura con excelente ubicación y amplias áreas operativas Presentamos una excelente oportunidad para empresas que buscan un inmueble industrial funcional, versátil y estratégicamente ubicado en el sector de Itagüí. Esta bodega combina amplias áreas de almacenamiento, espacios administrativos cómodos y una distribución eficiente que permite desarrollar operaciones logísticas, industriales, de producción o distribución con altos estándares de funcionalidad. Características Generales Área total construida: 2.038 m² Bodega de doble altura Amplias áreas abiertas e iluminadas Excelente distribución interna Pisos en concreto reforzado de alta resistencia Cubierta en teja termoacústica que mejora el confort térmico y acústico Espacios ideales para almacenamiento, producción y logística Área Administrativa Oficinas distribuidas en dos niveles Espacios amplios y funcionales para áreas administrativas y comerciales Cocineta Diez baños internos Infraestructura Operativa Amplia capacidad de almacenamiento Pisos reforzados para operación industrial y logística Circulación eficiente para personal y mercancías Inmueble adaptable a diferentes actividades empresariales Parqueaderos y Accesibilidad Parqueadero privado para seis vehículos Fácil acceso para proveedores, colaboradores y clientes Excelente conectividad con las principales vías del municipio Ubicación Estratégica Ubicada en el sector Simón Bolívar de Itagüí, una zona de importante desarrollo comercial e industrial, con acceso inmediato a transporte público y cercanía a las principales arterias viales del Valle de Aburrá, facilitando la movilidad y la operación logística de cualquier empresa. Una excelente bodega para el crecimiento empresarial. Gracias a su ubicación, infraestructura y versatilidad, esta propiedad representa una excelente alternativa para compañías que buscan expandir sus operaciones o para inversionistas interesados en activos industriales de alta demanda. No está rentando únicamente un inmueble; está asegurando la escalabilidad y el crecimiento de su negocio. Agende su visita y descubra cómo llevar su operación al siguiente nivel.

Local

En Bodegas y Proyectos, le ofrecemos un excelente local comercial de dos niveles, ubicado en un reconocido centro comercial de alta afluencia, con acceso directo a la estación de metro. El local cuenta con baño, pequeña área de cocina y un amplio frente con vista panorámica en vidrio templado. Además, dispone de espacios para oficinas administrativas, con divisiones de vidrio y acabados de primera calidad. Un lugar ideal para potenciar su negocio en una ubicación estratégica.

Oficina

Excelentes oficinas administrativas en arriendo – Itagüí, cercanas a la Autopista Sur Ubicadas estratégicamente en Itagüí, a pocos metros de la Autopista Sur y con fácil acceso a la estación del metro y múltiples rutas de transporte público, estas oficinas ofrecen espacios modernos, funcionales y completamente dotados para empresas que buscan comodidad y eficiencia operativa. Distribución y características: 🔹 Primer Piso – 400 m²     •    34 puestos de trabajo tipo isla     •    10 oficinas independientes     •    47 puestos con puntos de energía, datos y acceso Point     •    Aire acondicionado     •    Sala de reuniones     •    Cocineta     •    Amplia batería de baños     •    Parqueaderos disponibles 🔹 Segundo Piso – 380 m²     •    48 puestos de trabajo tipo coworking     •    7 oficinas independientes     •    54 puestos con puntos de energía, datos y acceso Point     •    Aire acondicionado     •    Sala de reuniones     •    Cocineta     •    Amplia batería de baños     •    Parqueaderos disponibles Beneficios generales:     •    Seguridad 24/7     •    Sistema CCTV y alarma     •    Servicios administrativos incluidos     •    Aseo y mantenimiento general     •    Suministro y control de accesos

Bodega

Bodega en arriendo en La Estrella. Excelente oportunidad de arriendo en una de las zonas industriales con mayor proyección del sur del Valle de Aburrá. Esta bodega de 538 m², ubicada dentro de la reconocida Unidad Industrial, ofrece un entorno seguro y organizado con portería, control de acceso y fácil movilidad para transporte pesado y liviano. Su puerta camión de 4.8 metros de altura facilita la operación logística, mientras que su capacidad eléctrica de 45 KVA la hace ideal para empresas de producción, almacenamiento o distribución. El espacio cuenta con dos baños, cuarto útil, área destinada para oficinas y una distribución que permite optimizar procesos internos. Su ubicación en La Estrella, a pocos minutos de la Autopista Sur, la Variante y los principales corredores industriales, garantiza una conexión estratégica con Medellín, Itagüí, Sabaneta y el suroccidente del país, convirtiéndola en un punto clave para operaciones que requieren eficiencia en tiempos de desplazamiento y acceso a proveedores y clientes. Canon de arrendamiento: $20.048.237 (sin IVA) Administración: $905.900 Una bodega con características robustas, en un sector industrial consolidado y con una ubicación que potencia cualquier actividad empresarial.

Bodega

Bodega en Arriendo en Guayabal – 1.216 m² | Ubicación Estratégica para tu Operación Se ofrece en arriendo amplia bodega de 1.216 m², ideal para empresas de almacenamiento, logística o procesos industriales que buscan eficiencia, seguridad y excelente conectividad. Ubicada en el sector de Guayabal, una de las zonas industriales más consolidadas del sur del Valle de Aburrá, esta propiedad garantiza fácil acceso a las principales vías de la ciudad y óptimas condiciones para la operación de vehículos de carga y personal. Características destacadas: ✔ Área total construida: 1.216 m² ✔ Altura libre de 7 metros, ideal para almacenamiento en altura ✔ Energía trifásica ✔ Espacios amplios, funcionales y versátiles ✔ Vías de acceso en excelente estado ✔ Ubicación estratégica con cercanía a transporte público ✔ Unidad cerrada con seguridad 24/7 Esta bodega es la opción perfecta para empresas que buscan optimizar su operación en un entorno industrial seguro, con alta valorización y excelente conectividad logística. Contáctanos y agenda tu visita para conocer esta gran oportunidad.

Bodega

Excelente bodega en venta zona industrial de Itagüí, son 1500M2 distribuidos en 3 niveles, con amplios espacios de almacenamiento y producción, tiene fácil acceso para cargue y descargue de camiones, fácil acceso a transporte público, la bodega cuenta con doble altura, pisos reforzados, energía trifásica.  

Oficina

Arriendo de oficina en Medellín, sector Milla de Oro. Cuenta con 203m2, un ambiente de trabajo para área operativa, una sala de juntas, una oficina de gerencia, varios baños y una cocineta. Además, cuenta con buena iluminación y sistema de aire acondicionado. Está situada en importante centro empresarial de la ciudad el cual se encuentra ubicado sobre la avenida del pobado, contando con una gran diversidad de rutas de transporte público y cercanía a estaciones del metro. Adicionalmente cuenta con una amplia oferta gastronómica y comercial, ademas de contar con la presencia cercana de diversas instituciones bancarias.  Valor canón + administración, + IVA.

Bodega

Oportunidad de inversión en una bodega de 220 m² ubicada en el segundo piso, en el tradicional sector industrial de Barrio Antioquia (La 65). Es ideal para almacenamiento, producción liviana, confección, talleres, oficinas operativas y comercio mayorista, gracias a su ubicación estratégica y su versatilidad. La propiedad cuenta con amplios espacios abiertos, fachada comercial con excelente visibilidad, iluminación y ventilación natural por su frente en vidrio, baños en excelente estado, zona de lavado y estructura metálica. Todos los espacios se encuentran en óptimas condiciones de conservación. Es una bodega con alta demanda de arrendamiento, históricamente ocupada, lo que la convierte en una excelente alternativa para inversionistas que buscan un inmueble con buen potencial de renta. Entre las consideraciones importantes: no cuenta con ascensor ni malacate; el ingreso de insumos o maquinaria puede hacerse por la fachada en vidrio mediante equipos de carga; y no dispone de energía trifásica. En resumen, es una bodega funcional, bien presentada y ubicada en un sector de alta valorización para actividades comerciales e industriales. Valor de venta: 1.000.000 El precio puede ser negociable según las propuestas, aunque la variación no sería muy amplia.

Lote / Terreno

Este lote / terreno en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en Caldas, Antioquia. Con una impresionante área de terreno de 52500 M2 y una amplia área privada de 52500 M2, esta es una oportunidad perfecta para adquirir un espacio ideal para construir tu proyecto de ensueño. Este terreno Además, posee una vista panorámica espectacular, que te permitirá disfrutar de hermosas vistas de los alrededores mientras trabajas o descansas. El acceso a este lote está completamente pavimentado, lo que facilita el traslado de materiales y la construcción de tu proyecto. Además, cuenta con árboles frutales en su terreno, lo que le agrega un toque natural y acogedor. Su ubicación exterior permite una gran exposición al público y al tráfico, lo que lo hace ideal para un negocio o proyecto comercial. Además, su cercanía a colegios y universidades lo convierte en un lugar estratégico para familias que estén buscando establecerse en una zona tranquila y conveniente. También cuenta con una oficina de negocios y un amplio parqueadero para visitantes, lo que brinda un ambiente profesional y seguro para tus clientes y colaboradores. Además, está en una zona campestre y rodeado de zonas verdes, lo que brinda un ambiente relajado y natural. Con su ubicación en una vía principal y cercana al transporte público, este lote ofrece fácil acceso y conectividad con otras áreas de la ciudad. Además, su cercanía a zonas industriales y comerciales es una gran ventaja para aquellos que buscan establecer un negocio cerca de estas áreas. No pierdas la oportunidad de adquirir este lote / terreno en una de las zonas más atractivas de Caldas, Antioquia. Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita para que puedas apreciar todas sus características y potenciales. ¡No te arrepentirás de invertir en este maravilloso inmueble!

Bodega

Excelente bodega para la venta en zona industrial de sabaneta, cuenta con diferentes espacios ideales para todo tipo de industria, esta en unidad cerrada con vigilancia 24/7, tiene energia trifasica, pisos reforzados, doble altura, paneles solares para alimentar las luminarias de las oficinas, zona de parquadero para visitantes.

Bodega

Esta bodega para alquiler se encuentra ubicada en Medellín sector de barrio colombia, una de las ciudades más prósperas de Colombia y un importante centro de negocios e industria, esta propiedad ofrece una amplia gama de posibilidades para tu negocio. Con un área total de 165 M2, incluyendo la zona terreno, construida y privada, esta bodega cuenta con espacio suficiente para almacenar y/o producir tus productos de manera eficiente. En el interior de la bodega, podrás encontrar servicios esenciales como agua, baño auxiliar, depósito y electricidad, para que puedas llevar a cabo tus operaciones diarias sin ninguna dificultad. Estas características agregan un valor incalculable a la propiedad y te brindan la comodidad que necesitas para tener un negocio exitoso. En cuanto a su ubicación externa, esta bodega se encuentra en un acceso pavimentado, lo que facilitará la llegada y salida de tus productos. Además, está rodeada de centros comerciales y zonas urbanas, lo que le da una ventaja estratégica para atraer clientes y proveedores. Su ubicación sobre una vía principal te permitirá tener una gran visibilidad y presencia en el mercado, lo que es esencial para cualquier negocio que busca crecer. Además, cuenta con transporte público cercano, lo que facilita el acceso tanto para tus clientes como para tus empleados. Finalmente, la zona comercial e industrial en la que se encuentra esta bodega es ideal para cualquier tipo de negocio que busque estar en constante crecimiento y expansión. No pierdas la oportunidad de tener un negocio exitoso en esta propiedad que lo tiene todo.

Bodega

En una ubicación privilegiada de La Estrella, Antioquia, se encuentra esta amplia bodega en venta. Con un área de terreno y construida de 3308 M2, esta propiedad ofrece suficiente espacio para almacenaje y operaciones comerciales. Además, cuenta con una capacidad de 6 garajes para comodidad de los clientes y empleados. En su interior, esta bodega presenta 9 baños, lo cual es ideal para atender a un gran número de personas. También tiene características internas de alta calidad, como baño auxiliar, citófono/intercomunicador, doble ventana, sistema de electricidad y gas domiciliario. Sumado a esto, su puerta de seguridad y su suelo de cerámica/mármol garantizan la seguridad y durabilidad del lugar. Lo que hace que esta propiedad sea aún más atractiva es su vista panorámica, que brinda un ambiente agradable y relajante para el trabajo. Además, su acceso completamente pavimentado y la presencia de árboles frutales en su entorno, ofrecen un ambiente natural y acogedor para todos los usuarios. En cuanto a sus características externas, la bodega se encuentra en una urbanización cerrada con vigilancia las 24 horas, lo que proporciona la tranquilidad y seguridad necesarias para cualquier negocio. También cuenta con una variedad de zonas comunes, como una amplia área social, un patio y un hermoso jardín para disfrutar de momentos de relajación. Además, cuenta con una garita de entrada y una portería/recepción para atender a los visitantes y gestionar las operaciones de control. Su ubicación sobre vía principal, muy cerca del transporte público y en una zona comercial e industrial, es perfecta para cualquier negocio que requiera de una buena ubicación para el éxito. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en esta bodega de lujo, perfectamente ubicada y equipada para satisfacer todas tus necesidades comerciales. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita ahora mismo! ¡Te encantará!

Bodega

Hermosa bodega a la venta en Itagüí, con 1500 mts2 distribuidos en 5 pisos, cuenta con ascensor, 2 baños en cada piso, aire acondicionado (en algunas zonas), mezanine, cocinetas, sótano, puerta camión, cerca de centros comerciales, fácil acceso con transporte público a sus alrededores, zonas de parqueo, energía trifásica (75 KVA), excelentes acabados. Muy bien ubicada.

Oficina

Arriendo Oficina – Centro Empresarial cerca al CC Santafé  Características: Área: 95 m² Aire acondicionado Cocineta 1 baño privado 2 parqueaderos sencillos Terraza para empleados dentro del centro empresarial Parqueadero para visitantes Baños en cada piso Espacios modernos, iluminados y listos para adecuar Edificio con recepción, vigilancia y zonas comunes empresariales 💵 Canon de arrendamiento: $8.700.000 + IVA

Bodega

Bodega en venta cerca a centros comerciales, vías principales. Pisos reforzados, Oficinas administrativas, 4 baños, energía trifásica, altura 12 mtrs, techo termoacústico, puerta camión, zona de carga, muelle. Conjunto cerrado con 4 parqueaderos, vigilancia y bahía de parqueo. inmueble disponible.

Bodega

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Medellín. Esta bodega se encuentra ubicada en el barrio Bomboná, a solo media cuadra de las emblemáticas torres de Bomboná, ofreciendo una ubicación estratégica ideal para potenciar operaciones logísticas, industriales y comerciales gracias a sus excelentes vías de acceso y alta conectividad. La propiedad cuenta con un valor de venta de 1.980.000.000 COP, un área de terreno de 392,56 metros cuadrados y un área construida de 503,94 metros cuadrados. Su suelo cuenta con una clasificación de media mixtura y está catalogada en estrato 4, brindando un entorno propicio para el desarrollo empresarial y la proyección de crecimiento. En su interior, destaca por sus excelentes especificaciones técnicas, las cuales incluyen un techo en teja termoacústica con una altura de 8,3 metros, un local comercial ubicado en la entrada, un amplio espacio para almacenaje y aire para construir, lo que representa una gran ventaja de expansión. Asimismo, dispone de completas zonas administrativas y de servicio diseñadas para garantizar la comodidad y eficiencia operativa, tales como recepción para clientes, cocineta, vestier para empleados, baños para el personal de planta y baños administrativos. Es la alternativa perfecta para empresas que buscan optimizar sus procesos en una zona de alta valorización.

Bodega

Se arrienda amplia bodega ubicada en La Estrella, Antioquia, ideal para empresas del sector industrial, logístico o de distribución. El inmueble cuenta con una excelente ubicación estratégica en una zona de alto desarrollo empresarial, con fácil acceso a las principales vías del sur del Valle de Aburrá. La bodega tiene un área construida y privada de 2.530 m² sobre un lote de 3.000 m², distribuidos en 3 pisos, lo que permite una operación cómoda y eficiente. Dispone de 4 baños completos y espacio para 4 vehículos en garaje. La propiedad fue construida en el año 2010 y se encuentra en buen estado de conservación. El valor del arriendo mensual es de $66.000.000 Mas IVA y el valor de administración es de $2.000.000, ambos en pesos colombianos. Se trata de un inmueble de estrato comercial, ya que está diseñado específicamente para uso industrial o comercial. Esta bodega es perfecta para centros de distribución, fábricas, talleres o almacenamiento de mercancía. Su diseño funcional y amplio espacio permiten adaptarla a distintas necesidades operativas. Además, el entorno empresarial y la cercanía con rutas principales garantizan conectividad y eficiencia logística. Si estás buscando un espacio industrial de alto nivel en una zona clave del área metropolitana, esta bodega en La Estrella es una excelente oportunidad.

Bodega

Especular bodega en venta en zona industrial , cuenta con buena altura, energía trifásica, parqueaderos privados, puerta camión, pisos reforzados, patio de maniobras, excelentes espacios de oficinas administrativas, fácil acceso para tracto mulas, se puede acceder muy fácil al trasporte público por estar situada en plena autopista Medellín – Bogotá. Antes del peaje. Esta es la oportunidad que estabas esperando en una de las zonas mas importante al entrar a medellin.

Bodega

¡SE ARRIENDA! Excelente bodega ubicada en Girardota, unidad industrial cerrada con vigilancia 24/7 y dos porterías, accesos pavimentados, energía trifásica, red contra incendio con rociadores, 4 muelles de carga con plataforma niveladora, puerta camión, pisos de alta resistencia 7 TON/MTR2, zona de oficinas en dos niveles, baños operativos y administrativos, parqueaderos para visitantes, patio de maniobras, amplias zonas de circulación peatonal y vehicular, ideal para operaciones logísticas.

Bodega

Se arrienda bodega ubicada en un destacado parque industrial en Girardota, reconocido como el proyecto industrial más grande del departamento, compuesto por 75 bodegas. El parque se encuentra en un punto estratégico con excelente proyección vial, industrial, empresarial y urbana. Características del inmueble:     •    Área total: 1.300 m²     •    Patio de maniobras     •    Muros cortafuegos     •    Piso con resistencia de 7 toneladas/m²     •    Altura libre de 12 metros     •    Excelente iluminación y ventilación natural     •    Parqueaderos privados     •    1 puerta camión para tractomulas con medidas de 5.3 m de altura x 4.0 m de ancho Beneficios del parque industrial:     •    Seguridad 24 horas     •    Portería blindada     •    Zona de comidas     •    Estación de servicio     •    Hotel     •    Cafetería     •    Báscula     •    Proyecto en desarrollo que permite realizar reformas a la medida del arrendatario antes de finalizar la construcción. Valor del arriendo: más IVA y más administración.